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二手房的按揭

点击次数:   更新时间:2019-08-07 11:41:08   分    享:
      二手房按揭是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上交易的住房时,自己支付一定比例付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的。有关二手房按揭的知识如下。
1. 确定按揭服务公司和方案 借款人在办理前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出咨询,确定方案。
2. 查询公积金(如需公积金) 与卖方确定买房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可的金额和年限。
3.签定房屋买卖合同 借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易要求不同,需在合同签好后到所在区域的交易办理房屋过户。
4.准备资料,审核资质 按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备资料,有的房屋需要由指定的评估公司进行评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。
5.办理房屋过户和抵押手续 借款人到房屋所在区的交易办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交银行。
6.办理房产证和抵押证明 人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
7.银行放款 银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
     综上所述,有关二手房的按揭介绍就是这样,希望能给大家带来帮助,如果大家还有别的问题,可以致电公司,我们会为大家答疑解惑。
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